换热器的种类很多，操作方法大同小异，它们的共同点是利用两种物料间大量的接触面积进行热交换，以完成冷却、冷凝、加热和蒸发等化工过程。而换热器的操作条件、换热介质的性质、腐蚀速度和运行周期决定了换热器维护管理的内容。现以广泛使用的列管式换热器为例，讨论其日常维护管理的方法。
1、启动
(1)首先利用壳体上附设的接管，将换热器内的气体和冷凝液(如果流体为蒸汽时)彻底排净，以免产生水击作用，然后全部打开排气阀。
(2)先通入低温流体，当液体充满换热器时，关闭放气阀。
(3)缓缓通入高温流体，以免由于温差大，流体急速通入而产生热冲击。
(4)温度上升至正常操作温度时间，对外部的连接螺栓应重新紧固，以防垫片密封不严而泄露。
2、运行和维护
(1)对于采用法兰连接的密封处，因螺栓温度上升(150℃以上)而伸长，紧固部位发生松动，因此，在操作中应重新紧固螺栓。
(2)对于高温、高压和危险有毒的流体，对其泄露要严格控制，应注意以下几点。①从设计角度出发，尽量减少法兰连接，少使用密封垫片。②从安装角度出发，紧固操作要方便。③采用自紧式结构螺栓，这样在升温升压时不需要重新紧固。
(3)换热器操作一段时间后，换热性能会降低，应注意以下几个问题。①传热表面上结构严重，传热效果显著下降。②结构将使管内径变小，流速相应增大，压力损失增加。③产生管子胀口泄露及腐蚀。④操作条件不符合设计要求，而使材料产生疲劳破坏。
(4)为使换热器长期连续运行，必须定期进行检查与清洗。
3、停止
(1)首先切断高温流体，待装置停止前再切断冷流体。当石油化工生产需要先切断低温流体时，可采用旁路或其他方法，同时停止高温流体供给。如果较早地切断冷流体，则有可能因热膨胀而使设备遭到破坏。
(2)换热器停止后，必须将换热器内残留的流体彻底排除，以防冻结、腐蚀和水锤作用。
(3)排放玩液体后，可吹入空气，使残留液体全部排净。
4、检查和清洗
换热器的检查和清洗分两个阶段进行。
4.1操作运行中的检查和清洗。操作运行中检查和清洗时一种积极的维护方法，它既能早期发现异常并采取相应的措施，又可保持管束表面清洁，保证传热效果和防止腐蚀。
(1)定期检查流量、压力和温度等操作记录。①、如果发现压力损失增加，说明管束内外有结垢和堵塞现象发生。②、如果换热器温度达不到设计工艺参数要求，说明管内外壁产生污垢，传热系数下降，传热速率恶化。③、通过低温流体出口取样，分析其颜色、密度、黏度来检查管束的破坏、泄露情况，如果冷却水的出口黏度高，可能是因管壁结垢、腐蚀速度加快和管束胀口泄露所致。
(2)定期检查壳体内外表面的腐蚀和磨损情况，通常采用超声波测厚仪或其他非破坏性测厚仪器，从外部测定估计会产生腐蚀、减薄的壳体部位。
(3)清洗。操作中清洗一般是指管内侧的清洗，对于以结垢的流体，可定期暂时地增加流量或进行逆流操作，以除去管内壁的污垢;也可根据流体种类注入适宜的化学药品，将污垢溶解去除。
4.2停车时检查和清洗。
(1)检查换热器管内外表面结垢的情况、有无异物堵塞和污染的程度。
(2)测定壁厚，检查管壁减薄和腐蚀情况。
(3)检查焊接部位的腐蚀和裂纹情况。因焊接部位较母材更易腐蚀，故应仔细检查。管子与管板焊接处的非贯穿性裂纹可用着色法检查。对发生破坏前正在减薄的黑色及有色金属管壁和点蚀情况的检查，国外采用涡流(电磁)测试技术。检查的部位有侧面入口管的管子表面、换热管管端入口部位、折流板和换热管接触部位和流体拐弯部位。
管束内部检查，可利用管内检查器或利用光照进行肉眼检查。对管束装配部位的松动情况，可使用试验环进行泄露试验检查，根据漏水情况，可检查出管子穿孔、破裂及管子与管板接头泄露的位置。如果发现泄露，应再进行胀管或焊接装配。
(4)清洗。换热器解体后，可根据换热器的形状、污垢的种类和使用厂的现有设备情况，选用下述的清洗方法。
①、水利清洗即利用高压泵喷出高压水以除去换热器管外侧的污垢。
②、化学清洗即采用化学药液、油品在换热器内部循环，将污垢溶解除去。此方法的特点一是可不使换热器解体而除污，有利于大型换热设备的除垢;二是可以清洗其他方法难以清除的污垢;三是在清洗过程中，不损伤金属盒有色金属衬里。
常用的化学清洗是酸洗法，即用盐酸作为酸洗溶液。由于酸能腐蚀钢铁基体，因此，在酸洗溶液中需加入一定量的缓蚀剂，以抑制基体的腐蚀，国内常用“02侵蚀剂”。
③、机械清洗该法用于管子内部清洗，在一根圆棒或管子的前端上与管子内径相同的刷子、钻头、刀具，插入到管子中，一边旋转一边向前(或向下)推进以除去污垢。此法不仅适用于直管也可用于弯管，对于不锈钢管则可用尼龙刷代替钢丝刷。
5、常见故障原因与对策
5.1故障：法兰泄露。原因：法兰泄露常发生于螺栓紧固部位和旋入处，螺栓随着温度上升而伸长，紧固部位发生松动。对策：(1)尽量减少连接法兰。(2)紧固作业要方便。(3)采用自紧式结构螺栓。
5.2故障：污垢导致热效率降低。故障原因：流体中含有固体物、悬浮物;冷却水中的藻类、细菌、泥砂都会导致严重结垢。对策：(1)充分掌握易污部位、致污物质、污垢程度，定期进行检查。(2)当流体很容易行程结垢时，必须采用容易检查、拆卸、清理的设备结构。
5.3故障：管子的腐蚀、磨损。对策：(1)定期进行清洗。(2)提高管材质量，如果缺乏适宜的材料，要增加管壁厚度，或者在流体中加入腐蚀抑制剂。(3)在流体入口前设置滤网、过滤器等将异物除去。(4)使管内流速适当。(5)在管入口端插入200mm长的合成树脂等保护管。
5.4故障：管子振动。故障原因：(1)管与泵、压缩机共振。(2)回转机械产生的直接脉动冲击。(3)侧面进入的高速蒸汽等对管子的冲击。(4)管振动是由于流速、管壁厚度、折流板间距、列管排列等综合因素引起的。对策：(1)在流体入口前设置缓冲罐防止脉冲。(2)折流板上的管孔径与管子紧密配合，管孔不要过大。(3)减少折流板间距，使管子的振幅变小。(4)加大管壁厚度和折流板厚度。
5.5故障：由于管组装部位松动形成的泄露。故障原因：(1)管振动。(2)开停车和紧急停车造成的热冲击。(3)定期检修时操作不当产生的机械冲击。(1)重新胀管，检修中对某根管子进行胀管装配时，要对周围的管子进行再胀管，以免松动。(2)对于胀管部位不允许泄漏的设备宜采用焊接装配。
