集中供热是指以热水或蒸汽作为热媒，由一个或多个热源通过热网向城市、镇或其中某些区域热用户供应热能的方式。是现代化城镇的重要基础设施之一，是城镇公共事业的重要组成部分。

集中供热包括热源、热网和用户3部分。热源主要是热电站和区域锅炉房(工业区域锅炉房一般采用蒸汽锅炉，民用区域锅炉房一般采用热水锅炉)，以煤、重油或天然气为燃料;有的已广泛利用垃圾作燃料。

工业余热和地热也可作热源 。核能供热有节约大量矿物燃料，减轻运输压力等优点。热网分为热水管网和蒸汽管网，由输热干线、配热干线和支线组成，其布局主要根据城市热负荷分布情况、街区状况、发展规划及地形地质等条件确定，一般布置成枝状，敷设在地下。主要用于工业和民用建筑的采暖、通风、空调和热水供应 ，以及生产过程中的加热、烘干、蒸煮、清洗、溶化、致冷 、汽锤和汽泵等操作。

集中供热有很多优点：首先，可提高能源利用率，节约能源;其次，容易采取措施减轻大气污染，实现当地低质燃料和垃圾的利用;第三，可大大节约用地、降低运行费用、减少劳动力、改善市容和环境卫生;第四，由于集中供热方式容易实行科学管理，还可以提高供热的质量。

板式换热器体积小、重量轻、换热效率高，在集中供热系统得到了广泛使用。但由于流通截面小，湍流程度较低，结垢、堵塞成为造成板式换热器效率降低的主谋，严重影响了供热效果，造成了设备能耗大幅度增加，缩短了设备的使用寿命及增加了设备的维修费用。

如何进行换热器维护保养呢?

对于集中供暖的换热器，主要是保证水质和添加阻垢缓蚀剂，并正确安全清洗换热设备，加强日常水处理管理，一定可以缓解供热换热器板的结垢和腐蚀问题。更大限度的延长换热设备的使用寿命，取得很好的社会效益和经济效益。

一、日常维护管理

1、 防止水垢形成、腐蚀

主要途径有两种：一种是以软化水为补充水，降低水中钙镁离子及氯离子，但这样运行成本较高，并需严格监测系统循环水的硬度、pH值、碱度、氯根、悬浮物等主要技术指标，及时调整;最常见的方法是直接采用自来水作补充水，在系统中投加阻垢缓蚀剂，阻止形成钙镁垢以及垢下腐蚀。

2、排除或降低循环水中固体悬浮物等杂质含量

在动态循环水中，悬浮固体包括泥砂、残渣、粉粒、生物粘泥，以及设备腐蚀产物氧化铁、氧化铜等。据了解到在补充水及回水管线上增设过滤器并经常清洗，可以去除一部分大颗粒悬浮杂质。投运初期，对系统回水加强冲洗、排污。以排掉停运期间的腐蚀产物和施工遗留杂质。并且日常运行中也应定期排污，降低悬浮杂质。

3、调节适宜的流速

尽可能保证换热器内流速分布应均匀，以避免较大的速度梯度，确保温度分布均匀;在保证合理的压力降和不造成腐蚀的前提下，提高流速有助于减少污垢，以防垢下腐蚀。

二、已结垢换热器的清洗

国内的板式换热器可以采用拆装的办法清洗，但不足之处是拆装所需劳动强度大，时间长，且随着拆装次数增多会造成密封条的老化和板片受力不均变形等后续问题。而进口的板式换热器为焊接式整体型，更是无法进行拆洗，所以在线循环清洗成为集中供暖系统中解决板式换热器结垢堵塞最理想的处理方法。